İçeriğe geç
Yeni Mahalle, Gülbey Caddesi, Ma Maison Sitesi No: 19/A D: 2, Keşan / Edirne 0284 714 08 14 erduran@erduranlaw.com.tr
0531 525 86 22

Keşan · Edirne2019’dan bu yana

Erduran Hukuk BürosuDoğru adım, doğru zamanda.

Edirne başta olmak üzere Türkiye genelinde avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti veriyoruz. İcra ve iflas, miras ve gayrimenkul hukukunda yirmi yılı aşan bir birikimle; süreleri kaçırmadan, sizi her aşamada bilgilendirerek.

Randevu oluşturunİletişim
Randevu için arayın0531 525 86 22Büro telefonu0284 714 08 14WhatsAppMesaj gönderinKeşan · Yeni MahalleYol tarifi alın

Faaliyet alanları

Hangi konuda destek veriyoruz?

Her alanın sayfasında çalıştığımız konuları, sürecin adımlarını, önemli süreleri ve görüşmeye gelirken yanınızda bulunması yararlı belgeleri bulabilirsiniz.

Büromuz

Takibin iki yanını da bilen bir büro

Kurucumuz yıllarca bankaların ve varlık yönetim şirketlerinin takip dosyalarını yürüttü, iflas idare memurluğu yaptı, konkordato dosyalarında çalıştı. Bugün bu birikimi alacaklının da borçlunun da hakkını korumak için kullanıyoruz.

Büromuzu tanıyın

  1. Süre takibi

    Her dosyada işleyen süreler ilk görüşmede belirlenir ve takvime bağlanır; hiçbir başvuru son güne bırakılmaz.

  2. Açık iletişim

    Dosyadaki gelişmeleri, sizden beklenenleri ve bir sonraki adımı zamanında, anlaşılır bir dille bildiririz.

  3. Gizlilik

    Paylaştığınız her bilgi ve belge meslek sırrıdır; dosyanızın gerektirdiği işlemler dışında kullanılmaz.

yılı aşan meslek deneyimi
20+
yılında Keşan’da kuruldu
2019
faaliyet alanı
11

Konu arama

Hangi konuda destek arıyorsunuz?

Hukuki terim bilmeniz gerekmez. Gündelik sözcüklerle yazın; ilgili alanı, soruyu ya da yazıyı önünüze getirelim.

Ya da durumunuza en yakın olanı seçin

İtiraz: 7 gün (çek ve senette 5 gün)

Ödeme emri geldi

İlk yapılması gerekenler

  1. Tebligat zarfını saklayın ve üzerindeki tebliğ tarihini not edin; itiraz süresi bu tarihten başlar.
  2. Borca, tutarına ya da imzaya itirazınız varsa ilamsız takipte yedi gün içinde icra dairesine itiraz edilir. Çek ve senede dayalı takipte itiraz beş gün içinde icra mahkemesine yapılır.
  3. Süresinde itiraz edilmeyen takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir; evrakı bekletmeden bir avukata gösterin.
İcra ve iflas hukuku0531 525 86 22

Şikâyet: öğrenmeden itibaren 7 gün

Maaşıma ya da hesabıma haciz kondu

İlk yapılması gerekenler

  1. Haczin hangi dosyadan konulduğunu öğrenin; dosya numarası ve icra dairesi e-Devlet üzerinden de görülebilir.
  2. Maaşın tamamı haczedilemez; kural olarak dörtte biri kesilir. Emekli aylığı ise borçlunun açık rızası olmadan haczedilemez (nafaka borçları ayrıktır).
  3. Haczedilemeyen bir mal ya da gelire haciz konulmuşsa, öğrenmeden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyet yoluna gidilir.
İcra ve iflas hukuku0531 525 86 22

Mirasın reddi: 3 ay

Yakınım vefat etti, borçları olabilir

İlk yapılması gerekenler

  1. Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) noterden ya da sulh hukuk mahkemesinden alınır; işlemlerin çoğu bu belgeyle başlar.
  2. Terekenin borca batık olduğundan kuşkulanıyorsanız mirası üç ay içinde sulh hukuk mahkemesine yapacağınız beyanla reddedebilirsiniz. Süre kural olarak ölümü öğrenmenizle başlar.
  3. Ret süresi dolmadan tereke mallarını sahiplenmek ya da gizlemek ret hakkını düşürebilir; bu sürede olağan yönetim dışındaki işlemlerden kaçının.
Miras hukuku0531 525 86 22

Dava öncesi arabuluculuk zorunlu

Hisseli tapuda anlaşamıyoruz

İlk yapılması gerekenler

  1. Güncel tapu kaydını ve varsa mirasçılık belgesini edinin; paydaşların kimler olduğu ve pay oranları buradan görülür.
  2. Paydaşlar anlaşamıyorsa ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) istenebilir. Taşınmaz aynen bölünebiliyorsa bölünür, bölünemiyorsa satılarak bedeli paylaştırılır.
  3. Bu dava açılmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur; görüşmede anlaşma sağlanırsa dava masrafı ve süresi ortadan kalkar.
Gayrimenkul hukuku0531 525 86 22

Dava öncesi arabuluculuk zorunlu

Kiracımla ya da ev sahibimle anlaşamıyorum

İlk yapılması gerekenler

  1. Kira sözleşmesini, ödeme dekontlarını ve varsa tahliye taahhüdünü bir araya getirin.
  2. Ödenmeyen kira ya da sözleşmenin yenilenmeyeceği bildirimi gibi ihtar gerektiren durumlarda yazılı bildirimi geciktirmeyin; süreler ihtardan sonra işler.
  3. Kira tespiti, kira alacağı ve tahliye davalarından önce arabulucuya başvurmak zorunludur. İlamsız icra yoluyla tahliye takibi ise doğrudan başlatılabilir.
Gayrimenkul hukuku0531 525 86 22

İtiraz süresi kısa: ihtardaki tarihe bakın

Bankadan ihtarname aldım

İlk yapılması gerekenler

  1. İhtarnamenin tebliğ tarihini not edin; kredi sözleşmenizi, ödeme planını ve dekontları derleyin.
  2. Hesap kat ihtarında bildirilen borç tutarına ya da faize itirazınız varsa bunu süresi içinde, noter aracılığıyla bildirmek gerekir. İpotekli kredilerde bu süre sekiz gündür.
  3. Kefilseniz, kefaletin geçerli biçimde kurulup kurulmadığı (el yazısıyla yazılması gereken kısımlar, eş rızası) ayrıca incelenmelidir.
Bankacılık hukuku0531 525 86 22

İşe iade başvurusu: 1 ay

İşten çıkarıldım

İlk yapılması gerekenler

  1. Size imzalatılmak istenen fesih yazısını, ibranameyi ya da “istifa” dilekçesini okumadan imzalamayın; imzaladığınız her belgenin bir örneğini isteyin.
  2. Ücret bordrolarını, SGK hizmet dökümünü, mesai ve izin kayıtlarını, işyeriyle yazışmalarınızı derleyin.
  3. İşe iade talebi için fesih bildiriminin size ulaşmasından itibaren bir ay içinde arabulucuya başvurmak gerekir. Kıdem, ihbar, fazla mesai gibi alacaklarda da dava açmadan önce arabuluculuk zorunludur.
İş hukuku0531 525 86 22

Anlaşmalı boşanma: en az 1 yıllık evlilik

Boşanmayı düşünüyorum

İlk yapılması gerekenler

  1. Velayet, nafaka ve mal paylaşımı konularında eşinizle anlaşıp anlaşamadığınızı netleştirin; anlaşma varsa bunlar yazılı bir protokole bağlanır.
  2. Evlilik cüzdanını, çocukların kimlik bilgilerini, gelir ve mal varlığına ilişkin belgeleri hazırlayın.
  3. Şiddet ya da tehdit söz konusuysa boşanma davası beklenmeden koruma tedbiri istenebilir.
Aile ve kişiler hukuku0531 525 86 22

Karar iptali davası: 1 ay

Apartman yönetimiyle sorun yaşıyorum

İlk yapılması gerekenler

  1. Yönetim planını, toplantı tutanağını ve işletme projesini isteyin; aidatın dayanağı bu belgelerdir.
  2. Toplantıya katılıp karara karşı oy kullandıysanız karar tarihinden itibaren bir ay içinde iptal davası açabilirsiniz. Toplantıya katılmadıysanız süre, kararı öğrenmenizden itibaren bir ay ve her durumda altı aydır.
  3. Kat mülkiyetinden doğan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur.
Kat mülkiyeti ve komşuluk0531 525 86 22

Yolumuz

2004’ten bugüne adım adım

Büromuzun bugünkü çalışma alanları, kurucumuzun yirmi yılı aşan meslek hayatının doğal sonucudur.

Çalışma masasında çerçeveli belge, adalet heykeli ve dosyalar
  1. 2004

    Hukuk fakültesi

    Av. Özden Erduran, İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden mezun oldu; avukatlık stajına İstanbul Barosu’nda başladı.

  2. 2005

    Edirne Barosu

    Stajını nakil yoluyla geçtiği Edirne Barosu’nda tamamladı ve avukatlığa başladı.

  3. 2005 – 2019

    Banka ve varlık takipleri

    Yavaş Erduran Hukuk Bürosu’nda bankaların ve varlık yönetim şirketlerinin icra takiplerini yürüttü; iflas idare memurluğu yaptı, konkordato dosyalarında çalıştı.

  4. 2019

    Erduran Hukuk Bürosu

    Büro, Keşan’da kendi adıyla kuruldu; kurumsal takiplerin yanında miras ve gayrimenkul uyuşmazlıklarına ağırlık verdi.

  5. 2022 – 2024

    Baro görevleri

    Av. Özden Erduran, Edirne Barosu Yönetim Kurulu üyeliği ve Keşan İlçe Temsilciliği görevlerini yürüttü.

Kurucu avukat

Dosyanızı bizzat takip eden avukat

Dosyanız, ilk görüşmeden sonuca kadar kurucu avukatımız tarafından doğrudan takip edilir; her aşamada kiminle konuşacağınızı bilirsiniz.

Kurucu Avukat · Edirne Barosu

Av. Özden Erduran

İcra ve iflas, banka takipleri, konkordato

  • İcra ve İflas
  • Bankacılık Hukuku
  • Miras Hukuku
  • Gayrimenkul Hukuku

Kurumsal takip

Bankalar ve şirketler için alacak takibi

Çok sayıda dosyanın aynı anda, aynı özenle yürütülmesi ayrı bir düzen ister. Bankalara, varlık yönetim şirketlerine ve ticari işletmelere; ihtardan tahsilata kadar raporlanabilir bir takip süreci sunuyoruz.

İcra ve iflas hukuku
  • Toplu dosya yönetimiBireysel ve ticari kredi alacaklarında ihtar, takip, haciz ve satış aşamalarının düzenli yürütülmesi.
  • Konkordato ve iflasAlacak kaydı, alacaklılar toplantısı, sıra cetveli ve masaya ilişkin işlemlerde temsil.
  • Teminatların paraya çevrilmesiİpotek ve rehin takipleri, kıymet takdiri ve ihale süreçlerinin izlenmesi.

Makaleler

Hukuk rehberi

Tüm yazılar

İcra ve İflas

Ödeme Emrine İtiraz: Süre, Yol ve Sık Yapılan Hatalar

Ödeme emri tebliğ edildiğinde itiraz süresi takibin türüne göre yedi ya da beş gündür. İtirazın nereye, nasıl yapılacağını ve sürenin kaçırılması hâlinde kalan yolları anlattık.

3 dk okuma

Miras

Mirasın Reddi Nasıl Yapılır? Süre ve Sonuçları

Miras, borçlarıyla birlikte geçer. Borca batık bir terekede mirasçılar üç ay içinde mirası reddedebilir. Sürenin başlangıcını, başvuru yolunu ve reddin sonuçlarını açıkladık.

2 dk okuma

Sık sorulanlar

Görüşmeden önce merak edilenler

Yanıtını bulamadığınız bir soru varsa arayın; birlikte değerlendirelim.

Tüm sorular
Görüşme için randevu almam gerekir mi?

Evet. Duruşma ve icra dairesi programı nedeniyle görüşmeler randevuyla yapılır. Telefonla arayabilir, WhatsApp’tan yazabilir ya da Randevu sayfasındaki hazır mesajı kullanabilirsiniz.

İlk görüşmeye hangi belgelerle gelmeliyim?

Konuyla ilgili elinizdeki tebligat, sözleşme, yazışma, dekont ve tapu kayıtlarını getirmeniz ilk değerlendirmeyi hızlandırır. Her faaliyet alanı sayfasında o konuya özgü belge listesi yer alır.

Bana bir tebligat geldi; ne kadar sürem var?

Tebligatın türüne göre değişir: ödeme emrine itiraz süresi yedi gün, çek ve senede dayalı takipte beş gündür. Dava dilekçelerinde yanıt süresi genellikle iki haftadır. Zarfı ve tebliğ tarihini saklayın, belgeyi bekletmeden bir avukata gösterin.

Paylaştığım bilgiler gizli kalır mı?

Evet. Avukat, görevi nedeniyle öğrendiği bilgileri açıklayamaz; bu yükümlülük Avukatlık Kanunu’ndan doğar ve vekâlet ilişkisi kurulmasa da, sona erse de devam eder.

Keşan dışındaki dava ve icra dosyalarına bakıyor musunuz?

Evet. Büromuz Keşan’dadır; Edirne merkez, Uzunköprü, İpsala, Enez ve çevre illerdeki dosyaların yanında Türkiye genelindeki dava ve takipleri de yürütüyoruz. Elektronik dosya sistemi ve görüntülü duruşma olanakları bunu kolaylaştırıyor.

Avukatlık ücreti nasıl belirlenir?

Ücret; işin kapsamına, niteliğine ve gerektirdiği emeğe göre görüşmede belirlenir ve yazılı sözleşmeye bağlanır. Avukatlık Kanunu gereğince ücret, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nin altında kararlaştırılamaz.

İlk adım

Konunuzu birlikte değerlendirelim.

Olayı sizden dinleyelim, elinizdeki belgeleri inceleyelim; hangi yolun neden uygun olduğunu, işleyen süreleri ve masraf kalemlerini açıkça konuşalım.